Việt kiều mua nhà ở Úc, Mỹ, Canada và châu Âu như thế nào?

Thảo luận trong 'Phụ kiện Apad' bắt đầu bởi mrleoadno, 30/11/17.

  1. mrleoadno

    mrleoadno New Member

    Mình đã khảo sát và mua bất động sản Úc, Mỹ, Canada và châu Âu thì thấy mua nhà ở nước ngoài không khó như những gì người Việt nghĩ. Không cần visa, không cần chứng minh tài chính, thậm chí có thể vay tiền ngân hàng để mua nhà.

    Tuy nhiên chỉ châu Âu mua nhà sẽ có cơ hội định cư cho 3 thế hệ, các quốc gia còn lại mua nhà để đầu tư và có thể cộng điểm vào hồ sơ xin định cư Úc và Mỹ.

    [​IMG]

    Không như Việt Nam khi đến xem nhà thì có thể bước cái vào ngay nhà đầy người ngồi la liệt, quần áo giăng khắp, khi nào giao nhà thì mới dọn ra. Ở nước ngoài, khi rao bán nhà người ta thường gọi là Open House - chủ đã dọn ra ngoài, nhà cửa sạch sẽ, có thể chủ còn trong nhà nhưng lánh mặt, khách hàng chỉ làm việc với môi giới hoặc đại lý. Ở Mỹ và Canada người nước ngoài mua nhà thoải mái, cũ mới gì cũng được, muốn mua là mua. Ở Úc thì khó hơn vì người nước ngoài chỉ được mua nhà mới xây chưa ai ở.

    Đây cũng là cái hay vì không phải đi xem xét đánh giá căn nhà cũ mới ra sao. Người Việt đi mua nhà thế nào cũng sẽ có chút thất vọng, vì nhà nước ngoài không kiên cố như nước ta vì đa phần sẽ bằng gỗ, thạch cao... chứ nhà bằng gạch bê tông như Việt Nam sẽ khá đắt. Ở nước ngoài, chi phí xây dựng cao nên mua đất sẽ rẻ hơn nhiều, nhưng cũng có nơi không cho người nước ngoài mua đất mà chỉ mua nhà.

    Khi mua bán một căn nhà sẽ làm việc qua môi giới, luật sư và ngân hàng với tiền bạc rất minh bạch. Ban đầu, người mua thường chỉ phải đóng một khoản phí rất thấp, có thể cao lắm là 10% giá trị căn nhà nhằm giữ nhà và thanh toán linh hoạt theo tiến độ thi công. Ngân hàng cũng khá thoải mái với việc cho người nước ngoài vay vì nếu không trả được thì cứ siết nhà thôi, không có gì khó!

    Giá bất động sản Úc cũng thế, tuỳ từng bang như Sydney trên dưới 1 triệu đô còn Melbourne chỉ vài trăm nghìn, nhưng giá người Việt hay mua trung bình vào khoảng 500.000 đô Úc/căn.

    Giá nhà thì bao la và tuỳ từng bang, như nhà ở Vancouver và Toronto (Canada) thì đắt, vài trăm nghìn đến hơn 1 triệu đô, nhưng những bang lân cận thì chỉ khoảng dưới 300.000 đô là nhà lung linh 3-4 phòng ngủ với đầy đủ garage... Mỹ cũng thế, giá nhà ở California khá cao do khí hậu tuyệt đẹp và sầm uất, vùng ven chỉ vài trăm nghìn USD còn Hollywood Hills thì vài triệu đô, nhưng qua Texas hay các bang lạnh như Minnesota chẳng hạn thì vài chục ngàn đô cũng mua được nhà.

    Quý vị có thể vào remax.ca để xem giá bất động sản Canada. Nhà ở Canada khi list trên hệ thống họ khoanh vùng theo giáo dục, nếu mua nhà vị trí đó con cái có thể đi học trường nào, trường càng xịn càng được nhiều người yêu thích thì giá nhà và thuế khi đó càng cao. Nếu muốn mua bất động sản Úc quý vị có thể vào DatVangChauUc.com hoặc fanpage Đất Vàng Châu Úc để tìm hiểu. Đây là công ty chuyên về bất động sản Úc, có văn phòng tại Melbourne, Sydney, Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh nhiều năm nay.

    Công ty này không chỉ phân phối bất động sản, họ còn tư vấn tài chính, quản lý bất động sản, khai thuế và khai thác giùm chủ nhà. Mua nhà chỉ cần có passport, các thủ tục khác đã có họ lo hết, thậm chí họ hỗ trợ vay vốn ngân hàng và tìm kiếm khách thuê nhà luôn. Với kinh nghiệm của mình khi đi mua nhà ở nước ngoài, mình thích đại lý có văn phòng tại Việt Nam để dễ làm việc và có thể cập nhập tiến độ cho mình. Hơn nữa, do cùng ngôn ngữ thì quy trình tư vấn đầu tư và thủ tục pháp lý bao giờ cũng chu đáo dễ hiểu nhau hơn, chăm sóc khách hàng tốt hơn... Có vấn đề gì thì phi thẳng lên văn phòng túm áo bắt đền cũng dễ.

    Mua nhà ở Úc tại Đất Vàng Châu Úc

    Biệt thự hay căn hộ thì ở ngay trung tâm hoặc rìa ngoại ô Melbourne, cách CBD khoảng 10 - 25 phút lái xe. Hồi xưa mình làm dịch vụ bất động sản, có bán nhà ở Kensington (Anh) với giá gần 1 triệu bảng/căn, nghĩ đắt lè lưỡi ai mà mua nhưng cha mẹ mua cho con đi du học rất nhiều. Bây giờ thật sự đi khảo sát mới thấy giá đó là bình thường vì nếu ở ngay trung tâm giá cho thuê nhà còn đắt như tôm tươi. Huống chi Úc có luôn mấy thành phố liên tục đứng đầu bảng thành phố đáng sống nhất thế giới.

    Có thể nói Úc vẫn là nơi đầu tư bất động sản hàng đầu của người Việt vì du học sinh Úc rất đông. Nếu bay qua Mỹ hay Canada mất cả ngày trời thì bay Úc chỉ mất vài tiếng, với lại thời tiết khí hậu khá tương đồng Việt Nam nên không chỉ du học sinh mà Úc thu hút cả giới doanh nhân Việt sang đầu tư làm ăn.

    Người Việt cho con đi du học mua nhà rất nhiều và giá nhà tại Úc tăng trưởng khá ổn định: Melbourne khoảng 15-17%/năm và Sydney khoảng 18-19%/năm. Luật Úc quy định trên 18 tuổi được sở hữu nhà nên những du học sinh khá giả có nhà sẽ không phải ở ký túc xá hoặc homestay. Thường thì cha mẹ sẽ mua nhà cho con ở, sau đó con chỉ ở 1 phòng và cho bạn bè thuê các phòng trống còn lại và dùng tiền đó đóng tiền nhà, tiền thuế hoặc tiêu vặt...

    Một dạng nữa hay mua nhà ở Úc là dân đầu tư vì việc sở hữu bất động sản có thể được thêm điểm cộng ở một vài chương trình định cư Úc, đồng thời sở hữu nhà về lâu về dài bán lại sẽ lãi ra vài trăm nghìn đô Úc do chênh lệch giá mua/bán.
     
  2. dungbvLIVIA

    dungbvLIVIA Member

    Album ảnh cưới dập khuôn tẻ nhạt? Bạn mong muốn có Một bộ cưới ĐẸP – ĐỘC – LẠ nhưng ko kém phần sang trọng, lãng mạn. http://www.dichvuchupanhcuoi.org sẽ cùng bạn hiện thực hóa giấc mơ ảnh cưới của mình.

    [​IMG]

    http://www.dichvuchupanhcuoi.org hiện có Một đội ngũ Photographers chuyên nghiệp, những Make-up Artist hàng đầu và công nghệ Blend màu ĐỘC QUYỀN. Đến với TuArts Wedding bạn ko chỉ có bộ ảnh cưới khiến khán giả phải trầm trồ khen ngợi mà bạn còn được khoác lên mình những bộ váy cưới thiết kế trong nước và nhập khẩu từ những thương hiệu váy cưới nổi tiếng.

    Bạn muốn chụp ảnh cưới đẹp từ Bắc vào Nam? lên rừng? xuống biển? “lên trời” chụp ảnh cưới với mấy bay hay có thể ra Châu Âu, Châu Mỹ, Châu Úc…? có khi rất dễ dàng là chụp những cảnh yêu thương “nude” trong chính căn phòng hạnh phúc của Hai bạn, hay Một album ảnh cưới với concept của riêng bạn, hãy đến với chúng tôi – http://www.dichvuchupanhcuoi.org sẽ hiện thực hóa những ý nghĩ đó của bạn.

    Mỗi album ảnh cưới đẹp của http://www.dichvuchupanhcuoi.org đều tinh tế thể hiện được cá tính của Quý khách hàng hòa hợp cùng phong cách đặc trưng của http://www.dichvuchupanhcuoi.org – đó là đỉnh cao của kỹ thuật dùng ánh sáng, đồng thời chú trọng đến sự tự nhiên, pha chút tinh nghịch nhưng ko kém phần lãng mạn cùng công nghệ Blend màu Độc Quyền.

    Chúng tôi có năng lực đưa buổi chụp ảnh cưới biến thành Một trong những kỷ niệm đáng ưu ái nhất trong tình yêu của Hai bạn!

    chụp ảnh cưới đẹp ở Đà Lạt

    chụp ảnh cưới đẹp ở phim trường Hà Nội

    Studio chụp ảnh cưới đẹp – Không ngừng đổi mới, trau dồi kiến thức và kỹ năng, cùng sự hợp tác với những Make-up Artist chuyên nghiệp, những nhà thiết kế váy cưới hàng đầu Việt Nam và đội ngũ Wedding Planner trẻ trung, năng động, sáng tạo chúng tôi tự hào mang tới Quý khách hàng Một dịch vụ cưới chất lượng đỉnh cao mang thương hiệu http://www.dichvuchupanhcuoi.org

    Studio chụp ảnh cưới đẹp – Chú trọng sự phá cách trong phong cách ảnh, phong cách chụp ảnh cưới của TuArt Wedding ko phải lúc nào cũng “đóng bộ” váy cưới & comple. Để hình cưới được tự nhiên và hấp dẫn nhất, trang phục tự chọn cũng góp phần đem lại sự thành công cho phong cách của chúng tôi. Những khoảnh khắc nhẹ nhàng và tự nhiên nhất của đôi uyên ương trong buổi chụp cũng thường được chớp lại khi mặc những bộ đồ dễ chịu này.

    Studio chụp ảnh cưới đẹp ở Hà Nội
    chụp ảnh cưới đẹp hà nội
    studio chụp ảnh cưới đẹp
    chụp ảnh cưới đẹp ở Hà Nội
    chụp ảnh cưới Đà Nẵng

    http://www.dichvuchupanhcuoi.org – Studio chụp ảnh cưới đẹp – Hơn 5 5 để xây dựng thương hiệu mang tên http://www.dichvuchupanhcuoi.org, khoảng thời gian tuy ko phải quá dài, nhưng đủ để tạo cho http://www.dichvuchupanhcuoi.org Một chỗ đứng vững chắc, cùng lòng tin của tất cả những khách hàng đã từng dùng dịch vụ của chúng tôi!
     
  3. dungbvLIVIA

    dungbvLIVIA Member

    Album ảnh cưới dập khuôn tẻ nhạt? Bạn mong muốn có Một bộ cưới ĐẸP – ĐỘC – LẠ nhưng ko kém phần sang trọng, lãng mạn. http://www.dichvuchupanhcuoi.org sẽ cùng bạn hiện thực hóa giấc mơ ảnh cưới của mình.

    [​IMG]

    http://www.dichvuchupanhcuoi.org hiện có Một đội ngũ Photographers chuyên nghiệp, những Make-up Artist hàng đầu và công nghệ Blend màu ĐỘC QUYỀN. Đến với TuArts Wedding bạn ko chỉ có bộ ảnh cưới khiến khán giả phải trầm trồ khen ngợi mà bạn còn được khoác lên mình những bộ váy cưới thiết kế trong nước và nhập khẩu từ những thương hiệu váy cưới nổi tiếng.

    Bạn muốn chụp ảnh cưới đẹp từ Bắc vào Nam? lên rừng? xuống biển? “lên trời” chụp ảnh cưới với mấy bay hay có thể ra Châu Âu, Châu Mỹ, Châu Úc…? có khi rất dễ dàng là chụp những cảnh yêu thương “nude” trong chính căn phòng hạnh phúc của Hai bạn, hay Một album ảnh cưới với concept của riêng bạn, hãy đến với chúng tôi – http://www.dichvuchupanhcuoi.org sẽ hiện thực hóa những ý nghĩ đó của bạn.

    Mỗi album ảnh cưới đẹp của http://www.dichvuchupanhcuoi.org đều tinh tế thể hiện được cá tính của Quý khách hàng hòa hợp cùng phong cách đặc trưng của http://www.dichvuchupanhcuoi.org – đó là đỉnh cao của kỹ thuật dùng ánh sáng, đồng thời chú trọng đến sự tự nhiên, pha chút tinh nghịch nhưng ko kém phần lãng mạn cùng công nghệ Blend màu Độc Quyền.

    Chúng tôi có năng lực đưa buổi chụp ảnh cưới biến thành Một trong những kỷ niệm đáng ưu ái nhất trong tình yêu của Hai bạn!

    chụp ảnh cưới đẹp ở Đà Lạt

    chụp ảnh cưới đẹp ở phim trường Hà Nội

    Studio chụp ảnh cưới đẹp – Không ngừng đổi mới, trau dồi kiến thức và kỹ năng, cùng sự hợp tác với những Make-up Artist chuyên nghiệp, những nhà thiết kế váy cưới hàng đầu Việt Nam và đội ngũ Wedding Planner trẻ trung, năng động, sáng tạo chúng tôi tự hào mang tới Quý khách hàng Một dịch vụ cưới chất lượng đỉnh cao mang thương hiệu http://www.dichvuchupanhcuoi.org

    Studio chụp ảnh cưới đẹp – Chú trọng sự phá cách trong phong cách ảnh, phong cách chụp ảnh cưới của TuArt Wedding ko phải lúc nào cũng “đóng bộ” váy cưới & comple. Để hình cưới được tự nhiên và hấp dẫn nhất, trang phục tự chọn cũng góp phần đem lại sự thành công cho phong cách của chúng tôi. Những khoảnh khắc nhẹ nhàng và tự nhiên nhất của đôi uyên ương trong buổi chụp cũng thường được chớp lại khi mặc những bộ đồ dễ chịu này.

    Studio chụp ảnh cưới đẹp ở Hà Nội
    chụp ảnh cưới đẹp hà nội
    studio chụp ảnh cưới đẹp
    chụp ảnh cưới đẹp ở Hà Nội
    chụp ảnh cưới Đà Nẵng

    http://www.dichvuchupanhcuoi.org – Studio chụp ảnh cưới đẹp – Hơn 5 5 để xây dựng thương hiệu mang tên http://www.dichvuchupanhcuoi.org, khoảng thời gian tuy ko phải quá dài, nhưng đủ để tạo cho http://www.dichvuchupanhcuoi.org Một chỗ đứng vững chắc, cùng lòng tin của tất cả những khách hàng đã từng dùng dịch vụ của chúng tôi!
     
  4. nontakjaba

    nontakjaba Member

    Cam on ban da chia se
     
  5. nontakjaba

    nontakjaba Member

    Cam on ban da chia se
     
  6. haanhtyty123

    haanhtyty123 Member

    Đánh Bài Online Ăn Tiền Thật Nhà Cái GPI



    [​IMG]


    Nhà cái GPI nắm giữ giấy phép kinh doanh lĩnh vực cá cược trực tuyến được cấp bởi chính phủ Philipines và giấy phép đăng ký cấp bởi CEZA ( Cagayan Economic Zone Authority – là chuyên gia cá cược hàng đầu Châu Á) Với đội ngũ nhân viên làm việc và đội ngũ giữ vai trò nhận cược, ban quản lý và hỗ trợ khách hàng để mang đến dịch vụ tốt nhất cho khách hàng của GPI.

    GPI được thành lập hoạt động trực tuyến như một nhà cái chuyên nghiệp, gồm đầy đủ các chuỗi sản phẩm hoạt động đa dạng và thú vị. Hợp tác với các nhà phát triển công nghệ game nổi tiếng như Playtech khiến mang lại cho bạn cảm giác casino sống động không thua kém các sòng bài ở Las Vergas.
    GPI là một trong những nhà cái hàng đầu trong khu vực châu Á nói chung cũng như khu vực Đông nam á nói riêng, và rất được yêu chuộng trong lĩnh vực cá cược., nhà cái đã và đang cung cấp ra thị trường nhiều loại hình dịch vụ đa dạng như cá cược bóng đá, sòng bài trực tuyến, casino, poker, game slot…

    Để phục vụ nhu cầu ngày càng đa dạng và mục đích phong phú cho người chơi chúng tôi đưa ra nhiều trò chơi thuộc hệ thống game slot. Với thể loại đa dạng nhưng cách chơi vô cùng dễ hiểu và rất đơn giản, cơ bản của loại hình game này, nhà cái tập trung vào vấn đề phong phú nôi dụng game, mỗi trò chơi là một câu truyện là một chủ đề khác nhau.
    Thật vui vẻ và tiện ích phải không nào, hãy đăng ký tài khoản GPI ngay để nhận những phần quà giá trị.

    Nhà cái GPI có website cá độ trực tuyến lớn thuộc top những trang cá cược có ảnh hưởng lớn tại châu Á với những môn cá cược nổi tiếng và hấp dẫn. Sau đây chúng tôi xin giới thiệu hệ thống kèo cược bóng đá và cách soi kèo đến người chơi.





    – Soi kèo Bóng Đá.
    – Soi kèo Bóng Rổ.
    – Soi kèo Bóng Bầu Dục Mỹ.
    – Soi kèo Khúc Quân Cầu (Ice Hockey).
    – Soi kèo Bóng Chuyền.
    – Soi kèo Bóng Ném.
    – Soi kèo Phi Tiêu.
    – Soi kèo Thể Thao Điện Tử.
    – Soi kèo cược hỗn hợp.
    – Soi kèo cược đội vô địch







    [​IMG]

    Đánh Bài Online Ăn Tiền Thật Nhà Cái GPI


    - Nhận Ngay 300K Cá Cược Miễn Phí ( khi đăng ký thành viên tại nhà cái GPI xong các bạn nhớ chát với nhân viên trực tuyến để xác nhận mã số 43760 và sau khi xác nhận xong các bạn có ngay 300k cá cược miễn phí







    - HOÀN TRẢ SLOTS KHÔNG GIỚI HẠN LÊN ĐẾN 1.0%.



    - Nhận Hoàn Trả Bất Cứ Lúc Nào Từ 0.6% Đến 1.0% Tại Trò Chơi Slots.



    - HOÀN TRẢ CASINO NGAY LẬP TỨC KHÔNG GIỚI HẠN LÊN ĐẾN 0.8%



    - 1.000 VND THƯỞNG NẠP LẠI MỖI NGÀY TẠI THỂ THAO



    - HOÀN TRẢ NGAY LẬP TỨC 0.8% KHÔNG GIỚI HẠN TẠI XỔ SỐ GPI



    - CHIẾN THẮNG TẠI SLOT, NHẬN NGAY TIỀN THƯỞNG GẤP 5000 LẦN



    - HƯỞNG NGAY 800 VND KHI THẮNG LIÊN TỤC TẠI BACCARAT SUPER 98.



    - GIỚI THIỆU BẠN BÈ, NHẬN THƯỞNG 2.200 VND !



    Đánh Bài Online Ăn Tiền Thật Nhà Cái GPI



    [​IMG]
     

Chia sẻ trang này

Đang tải...